张家港房屋抵押贷款资料_张家港房屋抵押贷款网

张家港房屋抵押贷款申请资料基本大同小异，按照房屋时间包含现房抵押和期房抵押，按照房屋类型分类个人房产抵押、公司房产抵押、在建工程房产抵押，抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

一、张家港房屋抵押贷款申请基本资料：

1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）
2、权利人及配偶的身份证
3、权利人及配偶的户口本
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
二、现房抵押和期房抵押申请材料

1、现房抵押申请材料

(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);
(2)房屋所有权证;
(3)土地使用权证复印件(验原件);
(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
(5)银行借款合同;
(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。　
2、期房抵押申请材料
(1)购房预售合同;
(2)与银行签订购房借款合同 ;
(3)购房预交款收据复印件(验原件);
(4)夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明;

三、个人房产、公司房产、在建工程房屋抵押申请资料

1、个人房产抵押申请资料
(1)、房屋产权证、购房合同及发票原件；
(2)、身份证原件、户口簿原件
(3)、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
(4)、婚姻证明（结婚或未婚证明、离婚离婚证或法院判决书、丧偶的死亡证明及财产公证书）
2、公司房产抵押申请资料
(1)、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件
(2)、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
(3)、企业营业执照复印件（加盖公章）、企业组织机构代码证（加盖公章）
(4)、公司章程、股东会决议/董事会决议
3、在建工程抵押申请资料
(1)、土地使用证
(2)、建设用地规划许可证
(3)、建设工程规划许可证
(4)、建筑工程施工许可证

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